로또청약 세종 자이더시티 청약 정보 총정리(평면도, 주변시세, 청약일정)

7월28일 GS건설에서 세종시에 선보인 '세종자이 더 시티'가 오는 28일 1순위 청약을 실시한다고 26일 밝혔다. GS건설과 태영건설, 한신공영이 컨소시엄을 구성한 해당 단지는 세종 행정중심복합 도시 6-3생활권 L1블록에 지하 2층 지상25층, 24개동 총 1350가구로 조성되며, 주택형이 총 44개에 달한다.

 

 

세종자이 더 시티 조감도

세종자이 더시티 주변 시세

 

세종 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록 주변 시세에 대해 알아보자.

현재 '세종자이 더시티'예상 분양가는 전용면적 84㎡기준 4억 4,500만원이며, 전용면적 101㎡기준 4억 9,700만원이다. 현재 국토교통부 실거래가 기준 '해밀마을 1단지' 실거래가가 전용면적 84㎡기준 9억 2,700만원이며, 112㎡기준 10억 500만원인것을 보면 분양가가 주변 전세값밖에 되지 않기 때문에 빠른시일 안에 두 배 까지 오른다고 볼수 밖에 없다.

 

 

세종자이 더시티 당첨확률

 

특공폐지로 세종시 일반분양 물량이 세종시 공무원 특공 물량이였던 1만 6,529채가 일반공급으로 분양될 예정입니다. 단적인 예로 이전 공급물량 '세종 리첸시아 파밀리에' 1350가구를 보더라도 전체물량에 40%가 특공이 차지하고 일반물량은 376가구 27%에 불과했지만 이번에는 공무원 특공이 사라졌기 때문에 전체 공급의 84%인 1,100,여 가구가 일반 분양될 것으로 예상되고 있다.

 

세종자이 더시티 평명도

 

84A1 /  84A2

 

84B / 84C

 

93A /93B

101A(다락) / 101A

101B / 101C

101D /  101E

 105 / 106 / 108

 

 

108P1 / 108P2 / 108P3

109A / 109B

114 / 115

117P / 119

122 / 123

 

124A / 124B

138 / 138P

143P / 144

153 / 154P

세종자이 더시티 입주시기

 

입주시기는 2024년 7월 예정으로 정확한 입주일자는 추후 통보 예정